Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,81m² privativos
Bela Morada, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.984,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TANCREDO NEVES N.SN Apto. 304, BL 5VG 50, FAZENDA SAIA VELHA, BELA MORADA, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72876000
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,81 m² em Valparaíso de Goiás oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso e conta com IPTU registrado, garantindo regularidade fiscal.
Além disso, o imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que traz segurança jurídica e benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário. A localização no bairro Bela Morada, próximo à Avenida Tancredo Neves, facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é entregue no estado em que se encontra, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e eventuais débitos que serão de sua responsabilidade. A visitação é recomendada para avaliação presencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.984,66 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.462,67 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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