Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,85m² privativos
Floresta, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.270,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCESA MAFALDA, N. 474, Apto. 101, BL 27 BOX 523, FLORESTA, SPAZIO JOVITA - JOINVILLE/SC - cep: 89212170
Área:
42.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,85m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Joinville. O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 42,85m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em Joinville/SC
• Financiamento disponível via CAIXA e uso do FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 228.270,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.309,49 |
-43%
Economia de
R$ 97.960,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.495,10 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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