Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,14m² privativos
Indústrias, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.427,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA, N. 1251, Apto. 201, BL 02 BOX 26-PNE, DISTRITO INDUSTRIAL, COND MORADAS DE MINAS - SETE LAGOAS/MG - cep: 35702051
Área:
43.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 43,14m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Sete Lagoas, MG. Localizado no Condomínio Moradas de Minas, no Distrito Industrial, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está matriculado sob o número 47786, garantindo segurança jurídica.
Financiamento e pagamento facilitados: possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, com condições específicas a serem verificadas junto à CAIXA. O leilão é realizado online, com lances a qualquer momento até o encerramento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Oportunidade para investidores e compradores: imóvel com área construída e privativa de 43,14m², ideal para moradia ou locação. A localização estratégica no Distrito Industrial pode valorizar o imóvel a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.427,39 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.922,33 |
-20%
Economia de
R$ 37.505,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.532,95 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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