Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,38m² privativos
Residencial Pisa, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.159,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 35, N. SN, Apto. 203, VG 203, LT 28, RUA RIO DE JANEIRO, COND RESIDENCIAL PISA - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72885272
Área:
43.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 43,38m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. Localizado no Residencial Pisa, em Cidade Ocidental/GO, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é matriculado sob o número 37070 e está pronto para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A área construída de 43,38m² oferece um espaço funcional e confortável, ideal para moradia ou investimento.
Investidores podem considerar a facilidade de financiamento e a demanda por imóveis compactos na região, tornando este apartamento uma boa oportunidade para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.159,27 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.623,35 |
-9%
Economia de
R$ 9.535,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.840,98 (-47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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