Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Chácaras Ypiranga A, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.384,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LOG CHACARAS YPIRANGA N. SN Apto. 107, BL B, QD 01 CH 03K - COND RES KIARA - CHACARAS YPIRANGA A - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
43.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total e privativa de 43,13 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Condomínio Residencial Kiara, no bairro Chácaras Ypiranga A, em Valparaíso de Goiás/GO. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 74609 e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 121.384,84.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização. A área privativa permite conforto para uma família pequena ou casal, e a vaga de garagem agrega valor e praticidade.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação e possibilidade de financiamento conforme edital. IPTU e outras taxas devem ser verificadas diretamente no site da Caixa no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.384,84 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.884,95 |
-4%
Economia de
R$ 4.499,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.784,87 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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