Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.587,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV DR FERNANDO MENDES GARCIA N. 2720 Apto. 03, BL A TORRE 7 - COND VITTA RECANTO DAS PALMEIRAS - JARDIM DIVA TARLA DE CARVALHO - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
101.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 43,06 m² e área total de 101,48 m², incluindo 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com torre e área de serviço, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Ribeirão Preto. O imóvel está situado no Jardim Diva Tarla de Carvalho, um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 43,06 m²
• Área total de 101,48 m²
• Condomínio com torre e área de serviço
O imóvel está registrado sob matrícula 186868 e possui avaliação oficial de R$ 135.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 149.587,60, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.587,60 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.652,89 |
-27%
Economia de
R$ 40.934,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.465,59 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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