Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44.3m² construídos
Bernardo De Souza, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.297,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Principal N. 407 Apto. 301, BL 12 VG 211 - Bernardo De Souza - Vespasiano/MG
Área:
44.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Ponto Gardnia oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 44,3 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou para quem deseja morar próximo a Vespasiano/MG.
Características principais:
- Área privativa de 44,3 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localizado no bairro Bernardo De Souza
O imóvel está registrado sob matrícula 29657 no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo código 01.05.0281.0005.185.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 112.204,79 e avaliação em R$ 160.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado para compradores atentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.297,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.204,79 |
-34%
Economia de
R$ 57.092,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.160,61 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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