Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44,63 m², desocupado
Jundiapeba, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, N. 1900, Apto. 24, TORRE I, JUNDIAPEBA, COND RES MEU LAR MOGI I - MOGI DAS CRUZES/SP - cep: 8750770
Área:
44.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,63 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel possui área construída equivalente à área total, facilitando a manutenção e valorização. A localização em Mogi das Cruzes, bairro Jundiapeba, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana consolidada.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, contando com facilidades de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Características principais:
- Área total e construída: 44,63 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em condomínio residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.750,00 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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