Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44.77m² privativos

Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.622,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 11 N. S/N Apto. 102, I102, PAVIMENTO 01, BL I, LT 27A, CJ A, SETOR - COND RES AURORA I - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Área:
44.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 44,77 m² de área privativa e está situado em um terreno de 3595 m². Conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio residencial no setor Parque da Barragem, em Águas Lindas de Goiás, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.


O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. A avaliação do imóvel é de R$ 134.000,00, e o lance inicial está em R$ 77.622,60, indicando um potencial desconto para aquisição.


O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital. É importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as formas aceitas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 77.622,60 -

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.286,46 (2.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada

Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO

R$ 69.117 Extrajudicial
66.36m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m² privativos, desocupado
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m² privativos, desocupado

Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO

R$ 134.778 Extrajudicial
56.02m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44,77m² privativos e 1 vaga
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44,77m² privativos e 1 vaga

Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO

R$ 90.747 Extrajudicial
44.77m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos

Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO

R$ 71.081 Extrajudicial
56.02m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)