Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44.77m² privativos
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.622,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 11 N. S/N Apto. 102, I102, PAVIMENTO 01, BL I, LT 27A, CJ A, SETOR - COND RES AURORA I - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,77 m² de área privativa e está situado em um terreno de 3595 m². Conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio residencial no setor Parque da Barragem, em Águas Lindas de Goiás, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. A avaliação do imóvel é de R$ 134.000,00, e o lance inicial está em R$ 77.622,60, indicando um potencial desconto para aquisição.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital. É importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as formas aceitas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.622,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.286,46 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m² privativos, desocupado
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44,77m² privativos e 1 vaga
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO