Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44,87m² privativos
Jardim Santo Antônio, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.933,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BELA VISTA, N. SN, Apto. 208, BL A, VG 13, LT 01 A 16, QD 21, JARDIM BELA VISTA - CONTINUACAO, COND SPAZIO GRAN PARC - APARECIDA DE GOIANIA/GO - cep: 74912261
Área:
44.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,87m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Spazio Gran Parc, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa área útil e vaga de garagem em Aparecida de Goiânia. O imóvel está matriculado sob o número 221502, garantindo segurança jurídica. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e confiabilidade no processo. A localização no Jardim Bela Vista - Continuação é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada a demanda da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.933,71 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.644,86 |
-10%
Economia de
R$ 12.288,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.344,91 (73.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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