Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos

Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.696,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 147, N. 92, Apto. 108, BLOCO B, COND RES VIENA IV, PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA, GO, CEP 72853147

Área:
44.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,23 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio residencial. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal.

O imóvel está situado em Luziania, GO, no bairro Parque Estrela Dalva IX, com fácil acesso e boa infraestrutura local.

Características importantes:

  • Área privativa: 44,23 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço
  • Sem varanda e sem suíte
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilão da Caixa Econômica Federal.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 114.696,98 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 105.454,50
-8% Economia de R$ 9.242,48
Participar do Leilão

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -72.107,59 (-62.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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