Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Sapiranga / Coité, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL OLEGARIO MEMORIA, N. 1462, Apto. 304, BL 05, VILA IRACEMA, FORTALEZA, CE, CEP 60000000
Área:
44.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,28 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sem varanda ou suíte. Localizado em Fortaleza/CE, no bairro Vila Iracema, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h00. O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha de crédito SBPE, sujeito à análise prévia. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional em Fortaleza com valor inicial de R$ 140.000,00, com possibilidade de lances superiores durante o leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.119,65 |
-15%
Economia de
R$ 20.880,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 266.800,00 (190.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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