Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² útil, desocupado
Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.865,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Cabo Pedro Hoffmann, nº 320, Residencial Real Parque Sumaré, Distrito de Nova Veneza, Sumaré, SP, CEP 13178-574
Área:
90.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 32 no 3º andar do Bloco 04 do Condomínio Residencial Splendidum oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 1 vaga descoberta na garagem coletiva. Com área privativa de 44,3m² e área total de 90,6m², o imóvel possui fração ideal de 0,004621 do terreno, garantindo direito ao uso da vaga e áreas comuns. A matrícula imobiliária nº 170.108 assegura a regularidade do imóvel.
O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso e boa infraestrutura. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização. A área útil compacta facilita a manutenção e reduz custos condominiais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 192.865,32 | - |
| 2ª Praça |
18/09/2025
às 15:00
|
R$ 115.719,19 |
-40%
Economia de
R$ 77.146,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silveira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.062,19 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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