Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45 m², desocupado
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.922,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 907, Apto. 1C32, BL 01, BOM PASTOR, PRIMAVERA BELFORD ROXO I - BELFORD ROXO/RJ - cep: 26110260
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Belford Roxo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel urbano. A área construída é compacta, ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja um imóvel de fácil manutenção. O apartamento está situado em um condomínio com blocos, o que pode garantir segurança e convivência comunitária. A matrícula e o ofício indicam regularidade documental, facilitando a transferência e financiamento. A localização no bairro Bom Pastor, Primavera Belford Roxo I, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.922,46 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.924,82 |
-19%
Economia de
R$ 25.997,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.276,82 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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