Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,13m² privativos
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINAS GERAIS, N. SN, Apto. 303, BL L, QUADRA 19, CHACARA 03, RES BELLA VITTA VI - VALPARAISO DE GOIAS/GO - cep: 72870550
Área:
45.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,13m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio residencial com boa estrutura. O imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, uma cidade com crescente valorização imobiliária e boa infraestrutura urbana.
Características importantes:
- Área privativa de 45,13m², facilitando manutenção e limpeza.
- 2 quartos, ideal para casal ou pequena família.
- 1 vaga de garagem, importante para segurança e comodidade.
- Localização em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O lance inicial está fixado em R$ 130.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão com valor reduzido para R$ 123.539,73, oferecendo oportunidade para investidores e compradores que buscam bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.539,73 |
-5%
Economia de
R$ 6.460,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.400,00 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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