Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,31m² privativos
Vida Nova, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE LEITE, N. 911, Apto. 303, BL 04, VG 45, Citta Ravena - LAURO DE FREITAS/BA - cep: 42722020
Área:
45.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,31m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Lauro de Freitas, Bahia. O imóvel está localizado no condomínio Citta Ravena, oferecendo segurança e comodidade.
Financiamento disponível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel é indicado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas em crescimento.
A área privativa de 45,31m² proporciona um ambiente confortável, e a vaga de garagem agrega valor e praticidade.
Localização estratégica em Lauro de Freitas, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.968,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.320,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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