Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,41m², desocupado
São Gabriel, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FELICIO KANIA N.1683 Apto.404, BL 03VG 20, MONZA, COND RES PQ CORDOBA, COLOMBO, PR, CEP: 83406210
Área:
45.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 45,41 m² e área privativa de 38,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Parque Córdoba, bairro Monza, oferecendo segurança e infraestrutura condominial.
IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, que é vendido no estado em que se encontra, sem garantias.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.360,00 (6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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