Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.44m² privativos
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.629,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO N. 841 Apto. 213 - MADUREIRA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
45.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,44 m² de área privativa e está situado em um terreno de 3095 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Madureira, Rio de Janeiro, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 113.629,74 e avaliação em R$ 188.000,00. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Importante: Não há possibilidade de visitação ao imóvel, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão diretamente no site da Caixa, pois podem sofrer alterações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.629,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.698,39 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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