Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,61m² privativos
Aririu, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HENRIQUE JOSE DA SILVA, N. 530, Apto. 302, BL 10, BOX 154, ARIRIU, COND PQ FLORES DO ORIENTE - PALHOCA/SC - cep: 88135180
Área:
45.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,61m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda urbana atual. Localizado em bairro residencial de Palhoça, SC, o imóvel está inserido em condomínio com boa infraestrutura, o que agrega valor e segurança.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito. A área privativa de 45,61m² é adequada para moradia confortável ou para locação, com potencial de retorno financeiro estável.
Além disso, o imóvel está disponível para lances via internet, com datas de leilão previstas para agosto de 2025, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.821,58 |
-32%
Economia de
R$ 69.178,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.470,00 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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