Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,78 m², desocupado
Jardim Dos Ipês, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAJOBI, N. 300, Apto. 147, TORRE 01, BARRO BRANCO, COND TOP LIFE GRANJA VIANNA - COTIA/SP - cep: 06716-200
Área:
45.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,78 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio no bairro Barro Branco, Cotia/SP. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está situado no 1º andar da Torre 01, no apartamento 147, oferecendo conforto e segurança em condomínio fechado.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização na região de Cotia, que é conhecida por seu crescimento e infraestrutura. A área construída de 45,78 m² é ideal para pequenos núcleos familiares ou para locação, garantindo boa liquidez no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.583,44 |
-6%
Economia de
R$ 15.416,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.350,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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