Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.848,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS TEIXEIRAS, N. 80, Apto. 308, BL 7, FREGUESIA (JACAREPAGUA), - RIO DE JANEIRO/RJ - cep: 22723205
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com boa localização na Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em um condomínio com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
Financiamento: É possível utilizar financiamento habitacional na modalidade SBPE e recursos do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito.
Localização estratégica: Situado na Estrada dos Teixeiras, próximo a comércios, escolas e transporte público, o imóvel oferece comodidade e potencial valorização.
Condições de pagamento: O leilão permite lances via internet, com prazos e condições claras para pagamento, incluindo recursos próprios e financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 232.848,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 297.192,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.881,76 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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