Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.922,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 907, Apto. 1C32, BL 01, BOM PASTOR, PRIMAVERA BELFORD ROXO I - BELFORD ROXO/RJ - cep: 26110260
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Belford Roxo, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está inserido em um condomínio com boa estrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Oportunidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e linhas de crédito SBPE, facilitando a aquisição para compradores que desejam parcelar o pagamento.
Localização estratégica em área com boa infraestrutura urbana, próximo a comércios e transporte público, o que valoriza o imóvel e facilita a locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.922,46 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.878,12 |
-19%
Economia de
R$ 26.044,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.777,62 (3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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