Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos
São José Do Barreto, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.992,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES N. 1185 Apto. 101, BL 11 RESIDENCIAL MAR DO CARIBE - SAO JOSE DO BARRETO - MACAE/RJ
Área:
45.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com 45,24 m² de área privativa e 0,01 m² de terreno. Localizado no Residencial Mar do Caribe, em Macaé/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
Informações importantes:
- Matrícula nº 14369, Ofício 3.
- Avaliação do imóvel: R$ 170.000,00.
- Lance inicial para o leilão: R$ 104.992,75.
Condições de pagamento e débitos:
O comprador é responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão.
Visitação:
Não há possibilidade de visitação ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.992,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.358,19 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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