Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,15 m²
Sertão Do Maruim, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.027,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RODNEY BRASIL MACHADO, N. 59, Apto. 103, BL 3-A BOX 21, SERTAO DO MARUIM, COND RES JARDINS DE SINTRA - SAO JOSE/SC - cep: 88122049
Área:
46.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,15 m² de área construída, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel está situado em área consolidada de São José, SC, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento oferece conforto e praticidade, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem exclusiva. A matrícula e o registro estão regularizados, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 241.027,97 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-45%
Economia de
R$ 109.027,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.361,61 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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