Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,16m² privativos
Canaa, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.676,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PIASSABUSSU, N. 350, Apto. 104, TORRE 03, CANAA, CONDOMINIO RESIDENCIAL BRISAS DA NATUREZA - MACEIO/AL - cep: 57000000
Área:
46.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,16m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Características principais:
- Área privativa de 46,16m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localizado em condomínio residencial com boa estrutura
- Endereço completo com CEP e bairro definido
O imóvel é adequado para moradia ou investimento, com potencial para valorização devido à localização e características do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.676,45 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.934,51 |
-17%
Economia de
R$ 29.741,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.745,61 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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