Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,62m² privativos
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.393,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, N. 421, Apto. 55, TORRE 07, RESIDENCIAL DAS AMERICAS, VITTA PRACAS DO IPIRANGA - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14060673
Área:
46.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,62m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica. O imóvel está situado em um condomínio com torres residenciais, oferecendo segurança e comodidade. A área privativa é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade.
O imóvel permite financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição. A localização em Ribeirão Preto, bairro Vitta Pracas do Ipiranga, é valorizada e próxima a serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.393,32 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.778,47 |
-17%
Economia de
R$ 28.614,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.329,45 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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