Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46.6m² privativos
Jardim Eldorado, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.985,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA JOSE SIENA N. 645 Apto. 204, BL 01 CONDOMINIO PARQUE SAUIPE - JARDIM ELDORADO - SERTAOZINHO/SP
Área:
46.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,6 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Parque Sauípe, no Jardim Eldorado, em Sertaozinho/SP, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila e com fácil acesso.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 74142 e possui avaliação oficial da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 122.000,00. O lance inicial para o leilão está em R$ 72.985,63, representando um desconto significativo em relação à avaliação.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor da avaliação para o condomínio. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.985,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.526,24 (85.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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