Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46m² privativos
Encantado, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.961,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM MARTINS N. 517 Apto. 209, BL 01 SPAZIO RIVIERA CARIOCA - ENCANTADO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Encantado, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no Bloco 01 do Spazio Riviera Carioca, apartamento 209. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio da região.
O IPTU está identificado pelo número 34120881 e a matrícula do imóvel é 123714, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 118.961,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 189.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Importante destacar que não há possibilidade de visitação ao imóvel, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento aceitas, que podem variar conforme o edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.961,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.574,07 (42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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