Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.81m² privativos
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA CARLA N. SN Apto. 504, BL 22 - RESIDENCIAL VILA VERDE - JARDIM PALMARES - NOVA IGUACU/RJ
Área:
47.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,81 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Vila Verde, no bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 98609, Ofício 5. O imóvel está situado no 5º andar, apartamento 504, bloco 22.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 74.146,96, abaixo do valor de avaliação de R$ 128.000,00, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores ou compradores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, conforme regras da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.213,94 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Jardim Palmares com 57,64m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 Quartos em Nova Iguaçu - Oportunidade Única!
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área de Lazer em Nova Iguaçu
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área de Lazer em Nova Iguaçu
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ