Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,2 m², desocupado
Jardim Marincek, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TABATINGA, N. 1685, Apto. 75, IPIRANGA, UP 1600 IPIRANGA - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14060580
Área:
48.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 48,2 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A área construída é otimizada para o uso eficiente do espaço, ideal para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. O apartamento está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais:
- Área total e construída de 48,2 m²
- 2 quartos espaçosos
- 1 banheiro funcional
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica no bairro Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.435,38 |
-23%
Economia de
R$ 43.564,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.540,00 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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