Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48.35m² construídos
Itinga, Araquari - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.518,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R DAS CARPAS N. 594 Apto. 402, BL C - RESIDENCIAL TOSCANA II - ITINGA - ARAQUARI/SC
Área:
48.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,35 m² de área privativa e está situado em um terreno amplo de aproximadamente 48.040,1 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Toscana II, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O lance inicial está fixado em R$ 94.518,84, com avaliação oficial de R$ 159.500,00. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.
O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.500,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme edital. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.518,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.228,21 (58.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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