Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,55m² privativos
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.756,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N. 112, Apto. 404, GRAMAME, COND RES VALENCIA - JOAO PESSOA/PB - cep: 58067324
Área:
48.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,55m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com lances que podem ser ofertados até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
Além disso, o arrematante deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas de escritura, impostos e eventuais ônus que possam existir sobre o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.756,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.704,83 |
-28%
Economia de
R$ 51.051,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.254,28 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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