Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,59m² privativos
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELENA MORAES DE OLIVEIRA, 691- APTO 07, BL 18, TIPO A, PARQUE PINHEIROS, Taboão da Serra, SP
Área:
54.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 48,59 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização em Taboão da Serra, bairro Parque Pinheiros, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está regularizado e a matrícula está atualizada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -370,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m², desocupado
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Apartamento 3 quartos com 58,59m² área privativa, desocupado
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Apartamento Térreo com 1 Vaga em Taboão da Serra
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.59m² privativos, desocupado
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP