Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48.61m² privativos
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.290,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LICIVAL MOREIRA N. S/N Apto. 103, TORRE 06 CONDOMINIO PORTAL VEREDAS DO CAMPO - VENDA DAS PEDRAS - ITABORAI/RJ
Área:
48.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,61 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Portal Veredas do Campo, Torre 06, Apto. 103, em Venda das Pedras, Itaboraí/RJ, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.
O IPTU está registrado como 0000 e a matrícula do imóvel é 53668, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 130.290,62, abaixo do valor de avaliação de R$ 207.000,00, o que pode representar um bom negócio para investidores e compradores.
É importante destacar que não há possibilidade de visitação ao imóvel, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação para o condomínio.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um apartamento com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.290,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.880,60 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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