Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,75m² privativos
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.469,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BR 408 KM 94 N. SN Apto. 204, BL 2 TIPO B - COND IPE RESERVA SAO LOURENCO - MURIBARA - SAO LOURENCO DA MATA/PE
Área:
48.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,75 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área do terreno é praticamente simbólica, com 0,01 m², indicando que o imóvel é parte de um condomínio. O imóvel está localizado em um condomínio residencial denominado IPE RESERVA SAO LOURENCO, no bairro Muribara, na cidade de São Lourenço da Mata, PE.
Aspectos financeiros e legais:
O imóvel tem avaliação oficial de R$ 151.111,00 e lance inicial para venda de R$ 88.469,90, o que representa um desconto significativo para potenciais compradores. O IPTU está zerado, e o pagamento de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio.
Condições de visitação e pagamento:
Não há possibilidade de visitação ao imóvel. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações. O parcelamento pode ser feito com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, com garantias hipotecárias ou caução idônea.
Localização:
O imóvel está situado na Rodovia BR 408 KM 94, apartamento 204, bloco 2, tipo B, no condomínio IPE RESERVA SAO LOURENCO, bairro Muribara, São Lourenço da Mata, PE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.469,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.029,01 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Muribara
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Apartamento 2 Quartos com Garagem em São Lourenço da Mata
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Muribara
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Lourenço
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE