Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48m², desocupado
Universitrio, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vitor Meireles N. 495 Apto. 405, 2 Pavimento, VG N.14 - Universitrio - Campo Grande/MS
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Balsamo oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 48 m² de área total e 47,58 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço confortável para morar ou alugar.
Localização estratégica no bairro Universitário, em Campo Grande/MS, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
O imóvel está registrado sob matrícula 258273 e possui IPTU identificado pelo código 8690140617, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 159.831,31 e avaliação de R$ 195.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
É importante destacar que o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição para interessados que atendam aos critérios de crédito.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.831,31 |
-18%
Economia de
R$ 35.168,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.350,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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