Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48m², desocupado
Grama, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.790,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCESA ISABEL N. SN Apto. 301, BL 03-SOLAR DA COSTA COSTA DO DESCOBRIMENTO - Grama - CAMACARI/BA
Área:
48.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área total de 48,01 m², localizado em condomínio com boa estrutura. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.
O imóvel está situado em bairro Grama, na cidade de Camaçari, BA, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica.
Possui IPTU registrado (número 2036420) e matrícula no cartório (número 45559), garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com lance inicial de R$ 198.790,81 e avaliação de R$ 170.000,00.
Ideal para quem busca adquirir imóvel com condições especiais de pagamento e possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.790,81 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.281,15 |
-29%
Economia de
R$ 58.509,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.372,09 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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