Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49.71m² total
Pinheirinho, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUCIANO PIUZZI N. 147 Apto. 104, BL 25 - PARQUE CASTELLAMARE - PINHEIRINHO - CURITIBA/PR
Área:
49.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total de 49,71 m² e área privativa de 38,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Curitiba. Localizado no bairro Pinheirinho, próximo a serviços e com fácil acesso.
O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 215.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 171.882,01. IPTU e matrícula estão regularizados, e o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação.
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta com a Caixa, com formas de pagamento flexíveis e possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.882,01 |
-20%
Economia de
R$ 43.117,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.550,00 (6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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