Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50.54m², desocupado
Nova Esmeraldas, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.476,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA I N. 85 Apto. 10, 2 PAVIMENTO - BL 01 - COND RES NAPOLES - NOVA ESMERALDAS - ESMERALDAS/MG
Área:
50.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total e privativa de 50,54 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 2º pavimento do condomínio Residencial Nápoles, em Nova Esmeraldas, MG.
Características importantes:
- Área privativa e total de 50,54 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- Imóvel em leilão aberto para lances
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.476,83 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.787,96 |
-7%
Economia de
R$ 8.688,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.048,82 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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