Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,68m² privativos
Lunabel 3, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOZE, N. SN, Apto. 304, QD 30 LT13, COND. RES QUADRA 30 LOTE 13 LUNABEL 3, NOVO GAMA, GO, CEP 72862-530
Área:
50.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 50,68m² de área privativa. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o apartamento não possui varanda ou suíte, o que pode ser considerado para personalização futura.
O imóvel está situado em Novo Gama, GO, no bairro Lunabel 3, com endereço completo e documentação regularizada (matrícula 16968, ofício 1). IPTU mensal estimado em R$ 0,00, facilitando o custo de manutenção.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área construída e vaga de garagem, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.624,41 |
-12%
Economia de
R$ 14.375,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.530,00 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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