Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,77m² privativos
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 08, N. SN, Apto. 102, VG 102, LT 26, RUA 03, PARQUE NAPOLIS A, ED ALAMEDA PIRITA - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72885158
Área:
50.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,77m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um edifício no Parque Nápoles A, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. O imóvel está matriculado sob o número 31192 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com Brasília e infraestrutura crescente. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores interessados.
Investidores devem considerar a liquidez e o potencial de valorização do imóvel, além das condições facilitadas de pagamento e financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.142,60 |
-23%
Economia de
R$ 28.857,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.380,00 (-65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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