Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,98m² privativos
Jardim Abc, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.393,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 81, N. SN, Apto. 103, VG 103, LT D, RUA 22, JARDIM ABC, COND RES REI JOSIAS - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72896560
Área:
50.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,98m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda urbana atual. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e comodidade.
O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, bairro Jardim ABC, uma região com potencial de valorização devido à sua infraestrutura e proximidade com centros comerciais.
Oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, facilitando o acesso à compra. A área privativa de 50,98m² é adequada para moradia ou locação, garantindo retorno para investidores.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.393,53 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.941,26 |
-22%
Economia de
R$ 35.452,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.374,69 (-47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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