Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,3 m², desocupado
Vila Nova, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERHARD BARKEMEYER, N. 400, Apto. 404, BL 08 BOX 41, VILA NOVA, RESIDENCIAL JARDIM DI TIVOLI - JOINVILLE/SC - cep: 89237638
Área:
51.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 51,3 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em área residencial consolidada, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no 4º andar, com fácil acesso e boa ventilação natural. Ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel, dada a localização estratégica em Joinville.
O imóvel possui matrícula registrada e documentação regularizada, facilitando a transferência e garantindo segurança jurídica ao comprador. A área construída é otimizada para o uso eficiente do espaço, com ambientes bem distribuídos.
Oportunidade de aquisição via leilão com condições facilitadas, incluindo possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, mediante análise prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.550,00 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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