Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,77m² privativos
Mansao Citrino, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.454,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 25, N. SN, Apto. 001, PAV TERREO, VG 001, LT 04, RUA 6 E RUA 9, MANSAO CITRINO - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72887258
Área:
51.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 51,77m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa localização. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda residencial urbana. O imóvel está situado no pavimento térreo, facilitando o acesso e valorizando a praticidade.
Localizado em Mansao Citrino, Cidade Ocidental/GO, o apartamento oferece potencial para moradia ou locação, com possibilidade de valorização futura. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel aceita financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia as opções de aquisição para interessados. O leilão é realizado pela CAIXA, com condições claras e prazos definidos para pagamento e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.454,51 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.381,97 |
-14%
Economia de
R$ 15.072,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.314,60 (-52.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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