Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52.71m² total

Boa União, Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 52.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.049,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DO BOSQUE N. 0 Apto. 102, BL 27, LT 08 E 09 - RES PARQUE SOLAR DAS PALMEIRAS - BOA UNIAO (ABRANTES) - CAMACARI/BA

Área:
52.71m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área total de 52,71 m² e área privativa de 41,91 m², incluindo 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Parque Solar das Palmeiras, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui área de serviço, sala, cozinha e está situado no bairro Boa União, em Camaçari, BA.

O imóvel está registrado sob matrícula número 45216 e possui avaliação de R$ 140.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 168.049,62, com um segundo lance previsto em R$ 172.125,93.

Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e conveniência para o morador.

O imóvel está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 168.049,62 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 172.125,93 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.103,93 (32.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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