Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² privativos, desocupado
Industrial Miguel De Luca, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANOEL AUGUSTO DA SILVA, 315- APTO 303, TORRE 1 - PARQUE URUPES, Varginha, MG
Área:
67.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área privativa de 52,09 m² e total de 67,49 m². Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação. Localizado em Parque Urupes, Varginha/MG, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que garante segurança jurídica para o comprador. A presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o imóvel para locação ou uso comercial residencial. A vaga de garagem é um ponto positivo em regiões urbanas.
O imóvel está disponível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$210.000,00 e comissão de 5%. O leilão é online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.343,53 |
-33%
Economia de
R$ 68.656,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.040,00 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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