Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² total, desocupado
Bom Sucesso, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.625,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R 01 N. 311 Apto. 203, BL 20-RES VIENA - BOM SUCESSO - VESPASIANO/MG
Área:
52.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total de 52,24 m² e área privativa de 44,82 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
Localizado em Vespasiano, bairro Bom Sucesso, em um condomínio residencial (RES VIENA) com boa infraestrutura.
O imóvel possui matrícula registrada (22979) e está vinculado à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 010504850035311, e o imóvel está disponível para lances online, com lance inicial de R$ 143.625,07.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com vaga de garagem e boa localização, com possibilidade de aquisição em leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.625,07 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.249,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.296,33 (-26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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