Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53,46m² privativos
Jardim Califórnia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.288,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LARANJAL PAULISTA, 1423- APTO 501, BL 7, CAMPESTRE, Piracicaba, SP
Área:
53.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,46 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Campestre, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com fácil acesso e boa estrutura. O imóvel está matriculado sob o número 122053 no Ofício 2, garantindo a regularidade documental.
O apartamento integra um condomínio residencial, o que pode proporcionar segurança e comodidade aos moradores. A presença de vaga de garagem é um diferencial importante para a região.
Apesar de possuir gravame/penhora averbada na matrícula, a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 244.288,80 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.123,39 |
-23%
Economia de
R$ 56.165,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.046,34 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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