Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55,29m², desocupado
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA MARIA DE JESUS N.88 Apto.1712, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO, SP, CEP: 3268180
Área:
55.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado em Vila Prudente, São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas valorizadas.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação.
- 1 vaga de garagem, um diferencial importante em São Paulo.
- Área construída de 34,32 m², com área total de 55,29 m².
- Localização em bairro consolidado com fácil acesso a transporte e comércio.
O imóvel está disponível para visitação, o que permite uma avaliação presencial antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 262.600,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.762,00 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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