Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,25m² privativos
Cond. Res. Jacaranda, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.158,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 42, N. SN, Apto. 102, LT 28, Cond. Res. Jacaranda - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72885234
Área:
56.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 56,25m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Jacaranda, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em Cidade Ocidental, GO. O imóvel está matriculado sob o número 15611 e possui documentação regularizada, facilitando o processo de compra.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para o público local, dada a sua configuração prática e área confortável. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para diversos compradores.
Características principais:
- Área privativa de 56,25m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- Documentação regularizada com matrícula e ofício
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.158,22 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.995,47 |
-10%
Economia de
R$ 14.162,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.986,79 (-44.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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